Mäklare Hisingen - vi säljer din bostad
Vi är en personlig fastighetsförmedling med stort kundengagemang och god lokalkännedom om Hisingen. Låt oss sälja din bostad eller hjälpa dig att hitta ditt drömboende på Sveriges femte största ö. Hisingen erbjuder en mängd olika boendealternativ, både stora villor och mindre studiolägenheter.
Här finns chansen att hitta ett unikt läge där man kan njuta av närheten till både havet och Göteborg. Hör av dig till oss och påbörja din resa mot drömhemmet på Hisingen eller boka en fri värdering redan idag!
Kostnadsfri värdering - Ett första steg på din bostadsaffär
Om du funderar på att sälja eller bara är nyfiken på vad din bostad är värd kan du boka in en gratis värdering och konsultation med en av våra mäklare. Värderingen är inte bindande på något sätt. Du kan, om du vill, välja att gå vidare med affären eller avvakta till ett senare tillfälle.
Skulle vi få förtroendet att ta bostadsaffären vidare lovar vi att förvalta det på bästa möjliga sätt.
När man värderar en bostad är det många faktorer som behöver tas hänsyn till. Vi använder moderna värderingsverktyg, vår goda lokalkännedom tillsammans med vår erfarenhet som mäklare för att få fram ett rimligt utgångspris. Att få fram ett bra utgångspris är essentiellt när det kommer till att locka och behålla seriösa spekulanter.
Erfarna och hängivna mäklare
Hos oss kan du lita på att du är i fokus, från första kontakten tills dess att nycklarna är överlämnade. Vi finns här för dig och guidar dig genom hela processen. Kommunikation är viktigt och vi garanterar dig en tydlig och transparant affär där vi förklara alla moment så att du känner dig uppdaterad och delaktig i de olika de skeendena. Du kan vara trygg med att vi alltid direkt delar med oss av relevant information till dig gällande bud, prospekt, potentiella köpare eller säljare.
Sälj din bostad på Hisingen
I samband med värderingen erbjuder vi rådgivning kring försäljningen och berättar om försäljningsprocessen. Vår mäklare kommer även gå igenom försäkringar, skatter, viss juridik och annat som kan vara bra för dig att veta och fundera över innan du säljer.
Vi är mycket noggranna och följer alla de regler och föreskrifter som finns kring fastighetsaffärer. Finns det några frågor eller oklarheter är du varmt välkommen att prata med vår jurist.
När du är säker på att du vill sälja din bostad så går vi vidare med att samla den information om bostaden som behövs till annonser och faktablad. Informationen vi behöver skiljer sig något mellan objekten. Det behövs olika fakta beroende på om det är en villa, fritidshus, gård, bostadsrätt eller annan fastighet som skall säljas. Din mäklare hjälper dig få ihop den information som behövs.
Mäklare Hisingen - Trygghet, transparens och flexibilitet
Du kan diskutera med din mäklare hur du vill att visningen skall genomföras, om det skall vara en eller flera, om de skall vara öppna eller om de kräver förhandsbokning. Våra mäklare är flexibla och tillmötesgående, det är viktigt för oss att du känner dig bekväm och att de som vill skall kunna se bostaden. Under visningen är vår mäklare aktiv, informerar om objektet och säljer in bostaden till de spekulanter som är där. Mäklaren ser till att få kontaktuppgifter till de som är intresserade av att lägga bud på bostaden.
När visningarna är avslutade hör mäklaren av sig till alla de som visat intresse och tar emot bud. Under budgivningen håller vi alla berörda parter underrättade i den mån vi har tillåtelse att göra detta för säljaren. Säljare väljer själva vem som får köpa bostaden, det behöver inte nödvändigtvis vara den som kommer med det högsta budet även om detta är det vanligaste tillvägagångssättet. Budgivningen dokumenteras och presenteras i efterhand för säljare och köpare.
Det är bra att vara medveten om att bostadsaffären inte är genomförd förrän köpeavtalet är påskrivet. Fram till dess kan båda parter dra sig ur. Vi tar fram avtalet och alla andra nödvändiga dokument samt ser till att affären avslutas på ett korrekt sätt. Nycklarna överlämnas på vårt kontor eller på köparens bank.
Presentation av bostaden - Renovering, homestyling och fotografering
Vi erbjuder en rad tjänster i samband med bostadsförsäljning. Fråga din mäklare om vad du kan göra för att din bostad skall få ett högre försäljningspris.
Renovering
Mäklaren kan föreslå mindre renoveringar som ett sätt att höja utgångspriset ifall hen tror att det kan göra en skillnad. Enkla ytrenoveringar som att måla om eller slipa golv har bevisat sig vara effektiva sätt att höja slutpriset. Även lite mer omfattande ingrepp som att byta bänkskivor, badrumsinredning eller lacka om köksskåpen kan vara en investering som ger god avkastning vid bostadsförsäljning.
Homestyling
Homestyling innebär att en professionell inredare stylar ditt hem så att det blir inbjudande och trevligt. Du kan prata med inredaren ifall du vill rikta in dig på en särskild målgrupp, till exempel småbarnsfamiljer. Inredare kommer då anpassa stylingen efter den valda målgruppen. Du behöver inte anlita en inredare utan kan också göra stylingen själv. Vår mäklare kan komma med råd angående hur man då skall tänka.
Fotografering
När bostaden gått igenom en förskönande process med mindre renovering och styling är det dags för fotografering. De fotografer vi arbetar med kan fånga en bostads känsla och atmosfär på bild. Bostadsfotografer vet vilka detaljer som kan vara avgörande när det kommer till att locka spekulanter från att läsa en annons till att gå på visningen. Vackra och beskrivande bilder är mycket viktigt när det kommer till presentationen av bostaden.
Rätt köpare till rätt bostad
Vi använder oss av både moderna och klassiska annonseringsverktyg när det kommer till att matcha köpare med passande bostäder. Varje bostadsförsäljning är unik och din mäklare kommer ta fram en försäljningsstrategi som passar dig och din bostad. Vi har flera kanaler som vi kan gå igenom. Dels har vi vårt mycket omfattande spekulantregister där vi enkelt kan se vad som efterfrågas och para ihop säljare med passande spekulanter.
Sedan annonserar vi såklart på alla kända bostadssajter som till exempel Hemnet och Boneo. Vi nyttjar sociala media för målgruppsanpassad annonsering och uppmuntrar även våra säljare att dela bostadsannonsen i sina egna kanaler för att nå maximal spridning. När det är dags för visning sätter vi upp tydliga skyltar i närområdet. Det är inte ovanligt att folk spontant går på visningar.
Hitta hem på Hisingen - Ett hav av möjligheter
På Hisingen finns möjlighet till flera olika typer av boende. Här kan du hitta charmiga 50-talslägenheter, familjevänliga radhus, nybyggda bostadsrätter och rymliga villor. Hisingen är stort med varierande miljö. På ön finns allt från tätbebyggda bostadsområden till blandad natur med skog, ängar och hav. Det finns möjligheter till att vandra, bada och paddla för den som vill ägna sig åt friluftsaktivitet. Här kan du också ta del av kultur som teater, dans och musik. Till exempel ligger Backa Teatern, som kontinuerligt sätter upp nya pjäser, på Hisingen.
Hisingen är en mycket stor ö men du är alltid nära Göteborg och havet. Kommunikationerna är goda och det är lätt att ta sig runt med kollektivtrafik, cykel eller egen bil. Vi är säkra på att du kommer trivas här!